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中央空调系统维护保养招标公告

发布时间：

2015-04-28

　　我院门、急诊及外科病房楼，建筑面积50310㎡，地面主楼20层，裙楼5层，地下车库1层9900㎡，采用中央空调系统进行制冷供暖保障。由于原维保合同已到期，现特对中央空调系统维保单位进行重新招标，欢迎符合相关条件的中央空调维保单位前来投标，现将招标事宜公告如下：

　　一、维保设备(以现场实物为准)：

　　循环水泵9台;新风机组35台;卧式暗装风盘管600台;风幕机1台;综合水处理器2台;送风口720个;回风口720个;地下停车场一层设排风系统;水系统一套;控制柜、排烟系统等。

　　二、维保主要范围(水系统、电系统、风系统、排烟系统)：

　　1.中央空调系统除水冷机组、风冷热泵机组和溴化锂机组以外的设备、部配件;门急诊病房楼通风、排烟系统设备;中央空调系统管道及部配件;中央空调系统保温。

　　2.维保单位每年必须按行业规定进行保养及日常维护，日常维护中更换零配件费用由医院支付或由医院组织采购，中标单位免费组织更换调试，并做好维修、检查记录备查。

　　3.定期清洗或更换室内机过滤网和清理卫生。

　　4.制冷(热)开始前，对水系统管路认真冲洗，排尽管路空气，符合要求后方可开机。

　　5.制冷(热)结束后，进行机组停机保养和安全检查。

　　6.清洁机组外壳板、检查和更换保温材料等。

　　7.检查各运行线路、压缩机运行电流值及绝缘电阻值、校准各种传感器参数、接触器触点、电磁阀、压力开关、调温开关等并进行保养和更换。

　　三、维保项目特定时间：

维保名称	项目名称		序号	检查内容	时间
中央空调	风部分	空调机运行状态（变频多联机及空调机组）	1	电机检测	每季一次
			2	新风阀、管巡查	每季一次
			3	积水盘堵塞	每季一次
			4	表冷器	每季一次
			5	过滤网清洗（包含新风机组）	每年六次
			6	室内送回风口清洗	每年四次
		管路与阀门	1	阀门传动轴	每年一次
			2	执行机构复位扭簧	每年一次
			3	紧固件松紧	每年二次
			4	管路保护层	每季一次
	水部分	水泵（机房）	1	轴承注油	每年一次
			2	电机检测	每季一次
			3	水泵漏水	每季一次
中央空调	水部分	自动补水	1	进出水阻塞	每季一次
			2	阀门开启	每季一次
			3	水箱出水口阻塞	每季一次
			4	水位自控	每季一次
		管路	1	保护层开裂、泄露	每季一次
			2	运载水质清洁度	每季一次
			3	过滤器检查清洗	每年一次
通、排风（烟）	风机运行状态		1	配电及电机巡查	每季一次
	风机运行状态		2	风机运行试验	每半年一次
	调节阀		1	阀门传动轴	每季一次
	管路		1	管路与软接巡查	每季一次

　　四、维保时间：签订维保合同二年。

　　五、维保技术要求：

　　1.室内机部分：清洗机壳、过滤网，去除机器表面灰尘及污垢，检查各开关、阀门，测量出风温度正常，梳理排水系统。确保室内机设备正常运转。

　　2.室外机部分：清洗室外机散热器吸附的灰尘，去除机体表面灰尘油污，测量整机工作电流、电压，压缩机负载电流、温度，检查风机电流、噪音并加注润滑油。

　　3.管路部分：检查室内、室外机水系统管路是否有泄漏现象，冷凝水管路是否有阻塞或滴漏现象并加予修复;所有管道的保温等。

　　4.确保整个空调系统运行正常，制冷、制热效果良好。

　　5.空调发生故障，接报修电话通知后半小时内到达现场。小修1小时内修复完毕;大修4小时内修复完毕;特殊情况下协商解决。

　　6.如遇维保单位不及时或不能确保空调正常运行，医院有权中止协议，并酌情扣除保养费用。

　　六、投标人要求：

　　1.具有独立法人资格，企业注册资金 50万及其以上，并具有中央空调维护保养及维修项目;

　　2.维保标准必须符合国家标准、行业标准和专业标准;

　　3.具有良好的商业信誉和完善的服务体系;无违法经营和不正当竞争行为;

　　4.具有承担大型综合建筑中央空调系统维护项目的工作经验(承接过面积≥10000㎡，中央空调系统的维护项目，并受到该项目甲方的认可);

　　5.维护保养工作人员须持有相关专业操作资质证书或相关技术上岗证书。

　　七、标书必须包含以下内容：

　　1.企业法人营业执照副本、法人委托书、个人有效证件及相关资质的复印件均加盖投标单位公章;(原件带来核查)

　　2.维保每年总报价(含一切税、费等费用);

　　3.维保服务承诺;

　　4.详细的维保方案;

　　5.维保用户业绩名单;

　　6.提供最近2年维保项目面积≥10000㎡合同复印件。

　　7.投标人投递标书时将以上资料装入档案袋需密封完好，加盖单位骑缝章。

　　八、评标方法：

　　坚持公开、公平、公正、择优的原则，采用合理最低价为第一中标候选人。

　　九、监督：

　　院纪检监察室全程参与监督。

　　十、相关要求及说明：

　　1.中标单位维保中按要求做好安全防护工作，不影响医院的正常工作，确实做到文明、安全施工、协调施工;

　　2.加强管理，维保中出现的任何安全事故和第三者安全责任均由中标单位负责;

　　3.中标方在维保中必须保证医院人员、财产、物品安全，造成的损失由中标单位负责赔偿;

　　4.中标方提供作业所需设备、工具、器材等

　　5.投标人在投标前自行进行现场踏勘，并承担与本次招标有关的一切费用。

　　6.招标人对落标的投标方不做落标原因的解释。

　　7.结算方式为每季末凭维保验收单及有效发票办理结算手续。

　　十一、投标截止时间：2015年5月4日

　　十二、开标时间地点：2015年5月4日15：30医技楼会议室

　　十三、投标地点：密封交医院总务科

　　十四、联系方式：

　　联系电话：87312586 联系人：黄主任

　　2015年4月27日

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